P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 37.000
= $ 57 M
Cuota UVA desde $ 324.018/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento Tres Ambientes con Espacio de Cochera

Mitre al 3000 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, 35 m², USD 37.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.057 contra USD 1.152 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 1.152
Mediana m²
35 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

""""RICCHEZZA VENDE"""" DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES CON COCHERA UBICADO SOBRE LA CALLE MITRE 3062 ENTRE ZUVIRIA Y HERNANDEZ ZONA RESIDENTES PERMANENTES COMODIDADES: 1º PISO POR ESCALERA INTERNO ESTAR COMEDOR CON COCINA DOS DORMITORIOS UN BAÑO COMPLETO BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA ESPACIO DE COCHERA SEMI CUBIERTO AMOBLADO CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.018/mes

Necesitas ingresos por $ 1.296.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 53.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre al 3000, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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