P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 46.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 403.878/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Duplex Tres Ambientes con Cochera a m de Av San Bernardo

Catamarca al 2800 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, USD 46.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
55 m²
Comparar con 65 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

""""RICCHEZZA VENDE"""" DUPLEX TRES AMBIENTES CON COCHERA UBICADO SOBRE LA CALLE CATAMARCA 2819 ENTRE AV. SAN BERNARDO Y HERNANDARIAS A 400 MTS DEL MAR Y 300 MTS DE LA PEATONAL A POCOS MTS DEL CENTRO COMERCIAL COMODIDADES: LIVING COMEDOR COCINA DEPENDENCIA DE SERVICIO UN TOILETTE DOS DORMITORIOS CON PLACARD UN BAÑO COMPLETO PATIO PARRILLA LAVADERO COCHERA FIJA AMOBLADO CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.878/mes

Necesitas ingresos por $ 1.615.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 53.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca al 2800, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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