P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 38.000
= $ 58,7 M
Cuota UVA desde $ 333.638/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento Tipo PH de 3 Ambientes! Zona Residencial! Oportunidad!

Machado 1040 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, 50 m², USD 38.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 760 contra USD 935 de la mediana (-18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 935
Mediana m²
51 m²
Comparar con 34 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

"""RICCHEZZA VENDE""" DEPARTAMENTO TIPO PH DE 3 AMBIENTES EN ZONA RESIDENCIAL!!! UBICADO SOBRE LA CALLE MACHADO ENTRE GABOTO Y GRAL. MADARIAGA ZONA DE RESIDENTES PERMANENTES COMODIDADES Y CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA SIN EXPENSAS 2 DORMTORIOS BAÑO COCINA LIVING COMEDOR PATIO CON PARRILLA LAVADERO FONDO LIBRE COCHERA AMOBLADO ESTADO GENERAL BUENO CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.638/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 53.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Machado 1040, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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