P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 100,2 M
Cuota UVA desde $ 569.220/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Duplex Tres Ambientes con Cochera - Gas Conectado - Ideal Vivienda Permanente

Tucuman al 3000 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, USD 65.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
65
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
55 m²
Comparar con 65 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

""""RICCHEZZA VENDE"""" DUPLEX TRES AMBIENTES CON COCHERA UBICADO SOBRE LA CALLE TUCUMAN ENTRE ZUVIRIA Y HERNANDEZ ZONA RESIDENTES PERMANENTES COMODIDADES: LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR UN TOILETTE CON DUCHA DOS DORMITORIOS CON PLACARD BOHARDILLA UN BAÑO COMPLETO PATIO PARRILLA LAVADERO COCHERA DESCUBIERTA GAS CONECTADO CONSULTE FINANCIACION!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.220/mes

Necesitas ingresos por $ 2.276.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 53.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman al 3000, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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