P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.503/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Oportunidad! Duplex Tres Ambientes con Cochera

Tucuman al 2200 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, USD 35.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
55 m²
Comparar con 65 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

""""RICCHEZZA VENDE"""" OPORTUNIDAD!!! DUPLEX TRES AMBIENTES CON COCHERA UBICADO SOBRE LA CALLE TUCUMAN 2206 ESQUINA ESQUIU A POCOS METROS DEL CENTRO COMERCIAL COMODIDADES: LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA DOS DORMITORIOS CON PLACARD UN BAÑO COMPLETO UN TOILETTE PATIO PARRILLA LAVADERO COCHERA CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.503/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Don Mateo4 min · 257 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2667 min · 467 m
Tortugas · San Juan 21008 min · 520 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica5 min · 341 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica9 min · 567 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica9 min · 571 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Juan Bosco7 min · 433 m
Plaza del Bosque12 min · 757 m
Plaza de la Familia13 min · 827 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico3 min · 170 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico11 min · 720 m
CSB ORO · centro de salud · privado12 min · 740 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 53.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman al 2200, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas