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Local en alquiler en San Bernardo del Tuyu
Local en alquiler
USD 300
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 474.270
Entrar te cuesta ~USD 963
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en San Bernardo del Tuyu

Local - alquiler - argentina, san bernardo - san juan 2355

San juan 2300, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
42 m²

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Conviene mirarla

Sale $ 524.270 por mes con expensas, un 96% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de San juan 2300, San Bernardo del Tuyú.

96% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 524.270lo normal · 11.864.2506.768.82525.294.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 96% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 11.864.250/mes
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local, San Bernardo.- Hermoso local comercial con salon al frente • espacio para cocina • baño totalmente instalado y funcionando y habitación contrafrente • totalmente refaccionado • con piso nuevos y cerámica todo a nuevo. Ubicado en calle San Juan al 2300 entre Querini y Falkner en edificio Galamar III con Orientación Oeste • a tan solo metros de la galería que comunica con chiozza peatonal • zona centrica rodeado de locales comerciales • banco provincia a 100 metros • restaurantes etc. El valor publicado corresponde al valor mensual, pero la locaciónse abona anual correspondiente a U$S3.600 + requisitos de locación! Disponible a partir del 30/01/2026 Para mas información comunicarse a nuestros correspondientes contactos.-

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 963: primer mes USD 300, deposito USD 300 y comision inmobiliaria USD 363.

Costo de entradaUSD 963
Primer mes
USD 300
Deposito1mes
USD 300
Comision inmobiliaria1mes
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 300
En 3 meses
~USD 320
En 12 meses
~USD 388

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 5.000· 7 avisos — este aviso pide 94% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Los Trigales · Querini 1641 min · 78 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2662 min · 106 m
Supermercado EKO · Falkner 572 min · 110 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica4 min · 248 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica14 min · 883 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco9 min · 604 m
Plaza de la Familia12 min · 786 m
Paseo de los Artesanos14 min · 876 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado5 min · 334 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado8 min · 493 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico10 min · 662 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San juan 2300, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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