Local en alquiler

USD 19.000

= $ 28,9 M

Entrar te cuesta ~USD 60.990

Local en alquiler en San Bernardo del Tuyu

Alquiler local san bernardo sobre peatonal

Chiozza 2600 · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo del Tuyu, 27 m² cubiertos, USD 19.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 72,7% por encima de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 11.000/mes
Mediana m²: 25 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

Franco Inmobiliaria alquila local en una excelente ubicación , en plena peatonal! A tan solo una cuadra del mar. Local de 3 x 9 metros (27 m²) mas entrepiso con baño propio. Ideal para rubros comerciales de alto tránsito. Buen estado Gran circulación peatonal Opciones de alquiler: temporal o contrato a 3 años Se solicita garantía propietaria, NO seguro de caucion Consultas y visitas al 54 ¡Una oportunidad única para tu emprendimiento en San Bernardo!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.990

Primer mes: USD 19.000
Deposito1mes: USD 19.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 22.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 19.000

En 3 meses

~USD 20.231

En 12 meses

~USD 24.421

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiozza 2600, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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