Local en alquiler en San Bernardo del Tuyu
Local en alquiler
ARS 1.333

Local en alquiler en San Bernardo del Tuyu

Local - Alquiler - Argentina, San Bernardo - AV COSTANERA 2308

AV COSTANERA 2300 · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo del Tuyu, 470 m² cubiertos, ARS 1.333/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local, San Bernardo Imponente resto bar "Kasacrysto" en esquina de Costanera y Falkner total 420 m2 cubiertos. en lote de 15 metros de frente por costanera y 25 metros de fondo por falkner (menos ochava) en su planta baja cuenta con salón y barra + baño para discapacitados • 2 accesos distintos al 1er piso ósea 2 escaleras en sectores distintos.- en primer piso cuenta con pasillo amplio en U que balconea el salón de planta baja con ventanal vista al mar • baños • pequeño salón lateral • cocina con deposito baño y 2 dormitorios.- EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL VALOR MENSUAL, PERO EL PAGO ES ANUAL, CORRESPONDIENTE A U$S16.000 + REQUISITOS DE LOCACION! OPCION DE ALQUILAR CON TERRAZA en segundo piso el cual cuenta con salón con barra • salida a la terraza con deck y vista amplia del mar, 4 dormitorios y 2 baños.- y ESTACIONAMIENTO a U$S22.000 + requisitos de locación.- Para mas información comunicarse a nuestros correspondientes contactos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.279
Primer mes
$ 1.333
Deposito1mes
$ 1.333
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.613

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.333
En 3 meses
~$ 1.419
En 12 meses
~$ 1.713

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV COSTANERA 2300, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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