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Departamento en venta en Nueva Atlantis
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 68,9 M
Cuota UVA desde $ 391.315/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Nueva Atlantis

Departamento Monoambiente CON COCHERA - Una Cuadra del Mar!

Lebensohn 3593 3500 · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Atlantis, USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 34.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 34.500
Mediana precio/m²
USD 998
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Atlantis

Descripcion

Departamento Monoambiente estilo mediterraneo CON COCHERA ubicado a una cuadra del mar y de la bajada nautica (Calle Halbach). Compuesto por amplio espacio de cochera (en esquina), cocina/comedor, dormitorio integrado con hidromasaje, baño y patio propio con parrilla. EXCELENTE UBICACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.315/mes

Necesitas ingresos por $ 1.565.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Chicos5 min · 311 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA BARRIO ROCCO · centro de salud · publico1 min · 89 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Atlantis

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Atlantis es USD 42.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lebensohn 3593 3500, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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