Departamento 3 ambientes en venta en Gaito 150, Nueva Atlantis

Departamento 3 ambientes en ventaen Gaito 150, Nueva Atlantis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
1 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

COMPLEJO: 5 departamentos en Block: Gaito N° 150 e/ Lebensohn e Yrigoyen. El Silvio OPORTUNIDAD INVERSOR!!!!! Hermosa propiedad pensada desde el punto de vista de la inversión: cinco unidades independientes dentro de un mismo lote, con ubicación a metros del mar. El complejo reúne una casa en planta baja de 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, amplio living-comedor, cocina y cochera cerrada y quincho con parrilla. En planta alta se ubican dos departamentos de 2 ambientes. Hacia el fondo, dos monoambientes independientes. El conjunto se completa con entrada para autos y un amplio patio común con parrillas. Además, posee gas natural conectado. Una propiedad con cinco unidades, lote propio y diferentes alternativas de renta, en una zona tranquila y cercana al mar. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gaito 150

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 41.000, un 7,9% mas que en junio de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Atlantis

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 41.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gaito 150, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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