Departamento 3 ambientes en venta en Francisco de las Carreras al 1800, Nueva Atlantis

Departamento 3 ambientes en ventaen Francisco de las Carreras al 1800, Nueva Atlantis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 38% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 10 cuadras de Francisco de las Carreras al 1800.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 561lo normal · 904

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 59.654
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 851
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡¡¡DEPARTAMENTO EN VENTA, 3 AMBIENTES A CUATRO CUADRAS DEL MAR EN MAR DE AJÓ • NUEVA ATLANTIS • COSTA ATLÁNTICA!!! Calle Francisco de las Carreras Nro. 1831, e/ Guido Spano y Gral. Zapiola Muy linda unidad de 2 ambientes a la venta en un primer piso por escalera. A 4 cuadras del mar. “Sin expensas”. Compuesto por cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo, terraza con parrilla, y estacionamiento para un vehículo. Ficha técnica •Cocina-comedor •2 Dormitorios •Baño completo •Terraza con parrilla •Estacionamiento para un vehículo Servicios: Luz, gas envasado y agua corriente (a conectar), tanque individual y bomba, pozo ciego para cada departamento. Sin expensas LEGAL: * “El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas”. * “Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura”. * “La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación”. COMERCIALIZA: ROMINA DIDIO – CORREDOR INMOBILIARIO – CMCPLZ MATRÍCULA 4319

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francisco de las Carreras al 1800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica15 min · 942 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de departamentos de 3 ambientes en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 41.000, un 7,9% mas que en junio de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Nueva Atlantis

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 41.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco de las Carreras al 1800, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 37.000
Departamento en venta
WhatsApp