Departamento en venta en Nueva Atlantis · 2 ambientes

Dúplex 2 Ambientes - Balneario Nueva Atlantis - Mar de Ajó

Lebensohn 2473 · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Atlantis, 2 ambientes, 60 m², USD 43.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 717 contra USD 1.020 de la mediana (-29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 1.020
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Nueva Atlantis

Descripcion

Hermoso dúplex en venta de dos ambientes ubicado en Balneario Nueva Atlantis, Mar de Ajo, km 350 de la Costa Atlántica, sobre la calle Lebensohn, entre las calles Carriego y Gutiérrez, a 150 mts de la playa. Sobre el lote de 500 m2 hay dos cuerpos de 4 dúplex cada uno. Consta de cocina comedor con living integrado, baño completo y en planta alta una amplia habitación; cada departamento tiene su patio con parrilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032

Precio del aviso: USD 43.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.041
Sellos y tasas~1%: USD 430
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.781/mes

Necesitas ingresos por $ 1.507.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Nueva Atlantis6 min · 387 m

Horizonte8 min · 525 m

Super Roldan9 min · 555 m

Salud

CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Atlantis

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: USD 43.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Atlantis es USD 45.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias