Departamento en venta en Villarobles · 3 ambientes

Departamento en venta en Villarobles · 3 ambientes

Departamento en Venta Frente Al Mar. Villarobles - Mohana

Villarobles Mohana · Villarobles, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
107 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Esta en lo normal

Pide USD 272.700, un 1% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Villarobles Mohana.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.030lo normal · 3.0552.7893.345

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 274.941
Tamaño normal
81 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.289
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad. Departamentos frente al mar en Villarobles. Entrega en mayo de 2027. FINANCIACIÓN: Entrega del 30% y 40 cuotas. El edificio está construido a pocos metros de la playa, con unas vistas increibles al bosque y al mar. El departamento tiene orientacion este. La cocina de amplio tamaño donde tambien puede tener lavaropas. Luego está el living comedor rectangular, con su ventanal al mar. La habitacion en suite da al mar, con una ventana hacia el bosque. La otra habitacion mira al bosque, hacia el norte. El edificio en su ultimo piso tiene una pileta climatizada para utilizarla todo el año, y tambien una sala de lectura o trabajo mirando al increíble bosque y playas de la zona de Villarobles. Cuenta con cocheras cubiertas y asignadas. El barrio, posee una infraestructura de cancha de golf, pádel, tenis y fútbol, además gimnasio. También con canchas de polo próximamente a inaugurarse. ideal para largas cabalgatas por la playa. Su centro comercial cuenta con un mercado pequeño pero completo, peluquería, y otros negocios bonitos como para un paseo por la tarde luego de la playa. Se llega caminando desde Mohana. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 291.925 en total: USD 272.700 del aviso mas USD 19.225 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.448.978 por mes con ingresos de $ 9,8 M.

Costo total realUSD 291.925
Precio del aviso
USD 272.700
Escritura y honorarios~2%
USD 6.599
Sellos y tasas~1%
USD 2.727
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.899

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.448.978/mes

Necesitas ingresos por $ 9.795.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 203.528, un 25,1% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 203.528
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villarobles Mohana, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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USD 272.700
Departamento en venta
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