Departamento en venta en Villarobles · 3 ambientes

EPIC Real Estate presenta este DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES a la venta, en el exclusivo complejo Arenas, ubicado en primera línea frente al mar dentro del barrio cerrado Villarobles, a 15 minutos de Pinamar.Arenas Villarobles • Summer • UF 404 CARACTERÍSTICAS GENERALES • Sup. Cub. 78,46m2 • Sup. Balcón 13,90m2 • Sup. Total 92,36m2 • 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño completo • 1 toilette • 4° piso • Vista al mar • Doble orientación noroeste / sudeste COMODIDADES • Living – comedor • Cocina integrada • 2 dormitorios • Baño completo • Toilette • Balcón TERMINACIONES • Losa radiante eléctrica • Termotanque • Pisos vinílicos de alto tránsito • Carpinterías de PVC con DVH (doble vidriado hermético) • Paredes en bloques de hormigón celular, con aislación térmica y acústica • Losa a la vista con sectores con cielo raso • Baños con porcelanato de 1,20 x 0,60 m • Cocina con mobiliario de melamina texturada (Egger o similar) y mesadas de cuarzo • Herrajes Hafele o similar • Puerta de acceso con cerradura electrónica (smart lock) • Cortinas roller black out en dormitorios • Unidad preparada para la instalación de equipos de climatización frío/calor AMENITIES DEL COMPLEJO • 3 piscinas exteriores vinculadas al solárium, una de ellas infinity con vista al mar • Piscina in/out climatizada • Spa con sauna, hidromasaje, salas de masajes y áreas de descanso • Gimnasio de última generación • Lobby-bar • Restaurante y bar con vistas panorámicas al mar • Centro de convenciones / salón de eventos en el rooftop de Winter, con vista al mar y a las piscinas • SUM con parrillas en cada edificio • Terrazas con parrilla • Jardines y solárium en terrazas y planta baja • Área de juegos infantil • Laundry • Pet wash • Recepción en el acceso principal EXPERIENCIAS DEL BARRIO VILLAROBLES • Campo de golf profesional de 18 hoyos, par 72 (actualmente 11 hoyos habilitados) • Club House deportivo • 5 canchas de tenis • Cancha profesional de fútbol, cancha de entrenamiento y cancha de básquet • Espacios adaptables para rugby y hockey • Senderos para caminatas, bicicletas y cabalgatas • Club de playa y tres paradores de playa proyectados • Actividades vinculadas al mar y deportes acuáticos • Dunas para actividades recreativas • Aldea comercial con servicios, oficinas y espacios gastronómicos • Marina y pista de aterrizaje para aviones privados y helicópteros, proyectadas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Seguridad 24 horas, los 365 días del año • Monitoreo por cámaras, cerco perimetral y control de acceso • Avenida Parque de doble circulación que conecta todo el desarrollo con el mar • Red de servicios subterráneos: electricidad, fibra óptica, telefonía, TV por cable, agua potable, gas natural, cloacas y desagües pluviales • Paneles solares previstos para las áreas comunes FECHA DE ENTREGA • SPRING: Abril 2027 • SUMMER: Abril 2028 • AUTUMN: Junio 2028 FORMA DE PAGO • Financiación: 30% al ingreso + 36 cuotas • Cochera opcional: USD 25.000 • Se firma una adhesión al fideicomiso Arenas Villarobles RENTA Y ADMINISTRACIÓN Arenas está pensado como un condo-hotel. La administración se ocupa de toda la gestión de tu unidad: ingresos, egresos, limpieza y demás tareas operativas. Arenas Villarobles es un proyecto residencial premium en primera línea marítima, rodeado por bosque, dunas y océano. Tiene 187 unidades en 6 pisos, 4 piscinas y 149 cocheras, distribuidas en cuatro volúmenes escalonados: • SPRING: edificio residencial, 53 departamentos + 5 casas • SUMMER: edificio residencial, 41 departamentos • AUTUMN: edificio residencial, 82 departamentos • WINTER: Casa Club, destinada a amenities y espacios comunes Hay unidades de 2 a 4 ambientes y unidades especiales tipo suite room, todas con amplios balcones. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .