Departamento 3 ambientes en venta en Calle 48 Entre 1 y 2 N°182, Santa Teresita
Departamento en venta
USD 37.000

Departamento 3 ambientes en ventaen Calle 48 Entre 1 y 2 N°182, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1

Descripcion

Descubrí este encantador departamento en Santa Teresita, ideal tanto para inversores como para quienes buscan vivir cerca del mar. Ubicado sobre asfalto a solo 150 metros de la costanera y a 7 cuadras de la peatonal, este departamento ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad. El complejo cuenta con solo tres departamentos, asegurando privacidad y exclusividad. Este departamento destaca por su amplia cocina comedor, que se integra de manera armoniosa con un ventanal balcón que da acceso a un extenso balcón con vistas a la calle, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El baño es completo y espacioso, brindando comodidad adicional. Las dos habitaciones cuentan con placares y ofrecen vistas al parque, garantizando un ambiente acogedor y luminoso. Además, el complejo dispone de un amplio espacio verde con parrilla y lavadero compartido, perfecto para reuniones al aire libre. Con un espacio propio de estacionamiento cubierto, potencial alto para alquilar y escritura inmediata, este departamento completamente amoblado es una oportunidad única. Beneficiado por servicios de cloaca y pavimento, y con gas natural listo para conectar, ofrece una orientación norte y disposición al frente, aprovechando al máximo la luz natural. No te pierdas la oportunidad de tener tu propio refugio en Santa Teresita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 332.278 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.278/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 48 Entre 1 y 2 N°182

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Tanito · Calle 13 min · 196 m
Carniceria modelo3 min · 221 m
Gutierrez12 min · 740 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica13 min · 810 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica13 min · 827 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica14 min · 881 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista11 min · 720 m
Plaza de las Naciones12 min · 740 m
Froggy Land15 min · 980 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado12 min · 748 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 48 Entre 1 y 2 N°182, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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