Departamento en venta en Santa Teresita · 3 ambientes

Departamento en venta en Santa Teresita · 3 ambientes

Complejo de 4 Duplex a Estrenar - Sta Teresita

Santa Teresita - Calle 1 · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
281 m²

Descripcion

COMPLEJO DE 4 DÚPLEX EN VENTA SANTA TERESITA, A UNA CUADRA DEL MAR Excelente oportunidad de inversión en Santa Teresita, ubicada a tan solo una cuadra del mar. La propiedad está compuesta por 4 dúplex totalmente equipados y amoblados, listos para comenzar a utilizar, ya sea para alquiler turístico, renta temporaria o uso familiar. Las unidades se encuentran dentro de un mismo complejo y cuentan con mobiliario completo, además de un amplio patio compartido, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para disfrutar durante la temporada. Por su ubicación privilegiada, cercanía a la playa y la posibilidad de disponer de cuatro unidades independientes, se presenta como una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de renta en la Costa Atlántica. Valor: U$S 119.900 Se escuchan opciones de permuta y se pueden considerar vehículos de interés como parte de pago. Una propuesta ideal para inversores que buscan adquirir un complejo ya equipado y con posibilidades de explotación inmediata. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Otras características: Videocable, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de piso: Cerámicos, Luminosidad: Luminoso, Categoría del edificio: Excelente, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tango) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Super Mar6 min · 358 m
La Taba II10 min · 647 m
Mercado Argentino11 min · 717 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica5 min · 342 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica8 min · 523 m
Espacios verdes
Plaza del Tango5 min · 325 m
Plazoleta del Periodista12 min · 793 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico6 min · 394 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado14 min · 887 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Teresita - Calle 1, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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