Departamento 3 ambientes en venta en 3 y 42, Santa Teresita

Departamento 3 ambientes en ventaen 3 y 42, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
52 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 7% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 3 y 42.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 865lo normal · 809704933

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 42.043
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 3 y 42

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Mercado Argentino2 min · 121 m
La Taba II3 min · 187 m
Minimarket del Tuyu3 min · 206 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 263 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica4 min · 277 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica5 min · 298 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista1 min · 16 m
Froggy Land6 min · 385 m
Plaza de los Abuelos15 min · 990 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado2 min · 118 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico9 min · 577 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 y 42, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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USD 45.000
Departamento en venta
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