Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en San Bernardo del Tuyu

Belgrano al 400 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, USD 47.000 (comparada contra 97 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 97
Mediana precio: USD 48.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 97 propiedades similares

2 dorm en San Bernardo

Descripcion

""""RICCHEZZA VENDE"""" DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES A ESTRENARUBICADO SOBRE LA CALLE BELGRANO 446 ENTRE CATAMARCA Y MITRE A 400 MTS DEL MAR Y 300 MTS DEL CENTRO COMERCIAL COMODIDADES: 2º PISO POR ESCALERA, CUERPO TRASERO LIVING COMEDOR COCINA UN BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS BALCÓN CON PARRILLA Y LAVADERO COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313

Precio del aviso: USD 47.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.137
Sellos y tasas~1%: USD 470
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 44.500
Avisos relevados: 221
Esta propiedad: USD 47.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.500, tomando los 221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias