Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Planta Baja y Espacio Vehicular! Mavi II

Belgrano 1463 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 55 m², USD 55.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 962 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
55
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
50 m²
Comparar con 55 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

#TYKAL VENDE Departamento de 3 ambientes en Complejo "MAVI II" – A metros del mar Ubicado sobre Belgrano 1450, entre Colon & Yunque, en el barrio El Silvio de Mar de Ajó, este departamento forma parte del reconocido Complejo "MAVI II", un conjunto de excelente calidad constructiva compuesto por dos cuerpos: frente y contrafrente. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a metros del mar, en una zona residencial tranquila, con vecinos que habitan de forma permanente y cercana a comercios de uso diario, farmacia, supermercado y otros servicios, combinando la serenidad del entorno con la comodidad de tener todo al alcance. La unidad de esta publicación se encuentra en PLANTA BAJA DERECHA • CONTRAFRENTE , ofreciendo una distribución cómoda, funcional y una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. Características y distribuciones: Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente integrado de living-comedor con cocina, muy luminoso gracias a su orientación este, que permite disfrutar del sol de la mañana y al contrafrente por la tarde. Desde este sector se accede al patio privado equipado con parrilla, pileta de lavado y preinstalación para lavarropas, sumando un práctico espacio exterior. En el sector privado se desarrollan dos dormitorios y un baño completo, brindando comodidad tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante todo el año. La unidad dispone de espacio vehicular fijo y descubierto en planta baja. VALORES : FINANCIACION ANTICIPO 50% + CUOTAS (HASTA 12 CUOTAS ) UF 1: PLANTA BAJA TORRE FRENTE --------- U$D 55.000 .- ( CONTADO) UF 2 :PLANTA BAJA TORRE CONTRAFRENTE IZQUIERDA -------- U$D 55.000 .- ( CONTADO) UF 3 :PLANTA BAJA TORRE CONTRAFRENTE DERECHA --------- U$D 55.000 .- ( CONTADO) UF 4 :1ER PISO TORRE FRENTE DERECHA -------------- VEN D I D O UF 5 :1ER PISO TORRE FRENTE IZQUIERDA ---------- U$D 50.000 .- ( CONTADO) UF 6 : 1ER PISO TORRE CONTRAFRENTE DERECHA ---------- U$D 47.000 .- ( CONTADO) UF 7 : 1ER PISO TORRE CONTRAFRENTE IZQUIERDA --------- -U$D 47.000 .- ( CONTADO) UF 8 :2º PISO TORRE FRENTE DERECHA ---------------------------- -VENDID.O UF 9 : 2º PISO TORRE FRENTE IZQUIERDA -------------------------- VENDID.O UF 10 • 2º PISO TORRE CONTRAFRENTE DERECHA --------------- VENDID.O UF 11- 2º PISO TORRE CONTRAFRENTE IZQUIERDA -------------- VENDID.O MEMORIA DESCRIPTIVA : TODO ELECTRICO !! Plano municipal aprobado Plano de subdivisión aprobado Mesada de mármol granito, Bajo mesada Termotanque eléctrico Perforación para agua de pozo con automatico instalado Bomba centrifuga Cañeria de agua todo en fusión. Baño completo con artefactos y griferías. Apliques bidireccionales en los frentes exterior Paredes interiores pintadas con latex blanco Pared exterior con revestimiento texturado *** CONSULTE: SE TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO **** Silvana Graciela Tykal Martillera y Corredora Mat. 1121 Garay Nro. 98 • San Bernardo- Fco. de Las Carreras Nro.48 • Mar de Ajo Ver datos +54- Ver datos • Ver datos / Ver datos 78

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
207
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.000, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 1463, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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