Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en Venta en San Bernardo, Zona Centrica a Solo 6 Cuadras de La Playa

Santiago del Estero al 3000 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, USD 45.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 93
Mediana precio: USD 48.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 93 propiedades similares

3 amb en San Bernardo

Descripcion

¡Descubrí tu nuevo hogar en San Bernardo Del Tuyu! Este encantador departamento de 3 ambientes, ubicado en Santiago del Estero 3031, Piso 2, Departamento 17, es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Con solo 5 años de antigüedad, este departamento amoblado ofrece un balcón privado ideal para disfrutar del aire fresco y una parrilla para tus asados de fin de semana, su ubicación en el contrafrente garantiza tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en la Costa Atlántica. ¡Contactanos para más detalles y una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 44.000
Avisos relevados: 207
Esta propiedad: USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.000, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias