Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Imperdible! Hermoso E Impecable Departamento en Venta en San Bernardo

Diagonal Estrada y Zuviria · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 53 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 53 m², USD 47.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 887 contra USD 996 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 58
Mediana precio: USD 49.000
Mediana precio/m²: USD 996
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 58 propiedades similares

2 dorm en San Bernardo

Descripcion

IMPERDIBLE DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN BERNARDO ️ 3 ambientes al frente en impecable estado y excelente ubicación (Diag.Estrada y Zuviria) A 3 de la playa️ y 2 de Av. San Bernardo Baño completo y toilette Balcón a la calle Súper, súper luminoso Cocina en L Gas envasado ️Amoblado( consultar) No tiene cochera Listo para escriturar ️ Corredor responsable • Cecilia Lemoine Inmobiliaria • Marcela Cecilia Lemoine • Mat 1055 F 356 TIII. C.M.y C.P. del Departamento Judicial de Dolores

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313

Precio del aviso: USD 47.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.137
Sellos y tasas~1%: USD 470
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 218
Esta propiedad: USD 47.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias