Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en Venta

3 Ambientes - Doble Balcon · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, USD 55.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
95
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 95 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento de tres ambientes en una ubicación privilegiada en San Bernardo Del Tuyu. Situado en el primer piso, accesible por escalera, este departamento ofrece un diseño cómodo y funcional. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor que conecta con la cocina. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite, y un baño completo adicional. Amoblado y listo para habitar, este espacio es ideal para quienes buscan una vivienda cercana a la playa, ya que se encuentra a solo tres cuadras, y también cerca del centro y la peatonal, a tan solo dos cuadras, en la calle principal de San Bernardo. Además, el edificio de tres pisos ofrece una terraza compartida con parrillas, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Con aproximadamente 35 años de antigüedad, el edificio se mantiene en buen estado y cuenta con servicios esenciales como cloacas, electricidad y pavimento. Este departamento, con disposición al frente, es una oportunidad única para quienes desean vivir cerca del mar con todas las comodidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 Ambientes - Doble Balcon, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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