venta
USD 42.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Costa Azul·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes
USD 80.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes
Departamento Tipo Dúplex en Venta en Costa Azul
Mitre y Dardo Rocha · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 84 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 80.000, un 21% mas que lo normal entre los 134 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Mitre y Dardo Rocha.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.127lo normal · 9297801.082
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 65.929
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 898
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrece para la venta hermoso de departamento tipo duplex rodeado de un hermoso entorno.
Se ubica en primer piso por escalera.
En su planta principal cuenta con living comedor amplio con cocina integrada, un hermoso balcón a la calle y baño completo.
En la segunda planta posee dos dormitorios con placard y baño dividido.
El dormitorio delantero es amplio y posee balcón a la calle.
El dormitorio trasero posee ingreso directo al baño que queda en suite, que a su vez posee ingreso al ante baño desde el repartidor principal.
Cuenta con espacio guardacoche descubierto al frente.
Servicio de luz, gas natural, cloacas y agua corriente.
No paga expensas.
Orientación oeste.
Superficie cubierta 71,6m² Balcones 3,13m² Espacio vehicular 9,84m² Superficie total de la unidad 84,5m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.939 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 715.939/mes
Necesitas ingresos por $ 2.863.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 7 en la zona
La Nona6 min · 375 m
Supermercado Rinaldi8 min · 489 m
Bruno9 min · 562 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica13 min · 843 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos13 min · 858 m
Plaza de la Familia15 min · 972 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico13 min · 816 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 904/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 46.884
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre y Dardo Rocha, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Costa Azul
venta
USD 55.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Costa Azul·4 amb · 3 dorm · 60 m2·hace 8 dias
venta
USD 53.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Costa Azul·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 9 dias
venta
USD 55.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Costa Azul·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 13 dias
venta
USD 56.000
Departamento · 43m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Costa Azul·3 amb · 2 dorm · 43 m2·hace 16 dias
venta
USD 35.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Costa Azul·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 20 dias