Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes

Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes

Departamento en Costa Azul

Urquiza y Santiago del Estero · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Conviene mirarla

Pide USD 44.000, un 6% menos que lo normal entre los 230 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza y Santiago del Estero.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 936lo normal · 1.0001.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 47.000
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 947
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSO COMPLEJO DE 6 UNIDADES FUNCIONALES, UBICADO EN COSTA AZUL EN CALLE URQUIZA Y SANTIAGO DEL ESTERO. TODAS LAS UNIDADES SON DE 3 AMBIENTES, CUENTAN CON 47 MTS CUBIERTOS Y ESPACIO VEHICULAR -LIVING- COMEDOR. -COCINA INTEGRADA, -DOS DORMITORIOS. -BAñO COMPLETO. -PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO.- C/ESPACIO VEHICULAR DESIGNADO Unidades disponibles 2 UNIDADES EN PRIMER PISO USD $46.000 SE ENTREGA DE LA SIGUIENTE MANERA: Termo tanque eléctrico . Mesada y bajo mesada en madera. Baño con artefactos y grifería (Inodoro, Bidet, Lavamanos y ducha, sin accesorios. Toda la iluminación con portalámparas (Listo para colocar apliques) Aberturas linea Herrero, Ceramicos de primera calidad. Se escuchan ofertas de contado. Armamos tu plan de financiamiento a tu medida! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 393.767 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.767/mes

Necesitas ingresos por $ 1.575.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Nona6 min · 408 m
Supermercado Rinaldi7 min · 442 m
Bruno8 min · 488 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico10 min · 656 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urquiza y Santiago del Estero, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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USD 44.000
Departamento en venta
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