venta
USD 42.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Costa Azul·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 3 dias
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Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes
USD 36.000
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Departamento en venta
USD 36.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes
Venta Departamento 3 Ambientes Costa Azul - Ibiza I
Mitre y Rivadavia · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 36.000, un 23% menos que lo normal entre los 121 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Mitre y Rivadavia.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720lo normal · 9368251.050
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 46.809
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 917
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
IBIZA I Hermoso departamento ubicado en la calle Mitre y Rivadavia, Costa Azul.
La unidad se encuentra en planta baja bloque fondo, posee un amplio living comedor con cocina integrada, un baño completo, dos dormitorios el principal con frente de placard, patio privado con parrilla y espacio de lavado.
Cuenta con cochera.
Se entregan con: aberturas de aluminio, pisos de ceramica de primera calidad, Baño completo, cañerias de termofusión, griferias monocomando, Bajo mesada y alacena de melamina de 18mm, mesada de granito, Cielo rasos en Durlock con spot con luces colocadas.
Termotanque electrico.
Cocina a gas envasado.
Rejas en todas las aberturas.
Escribinos para coordinar una visita! Se escuchan ofertas de contado PLAN FINANCIACION ANTICIPO $24.700 USD (POSESION) EL RESTO A PAGAR EN 18 CUOTAS 740 USD MENSUALES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 323.297 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 323.297/mes
Necesitas ingresos por $ 1.293.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Rino3 min · 207 m
Almacen6 min · 407 m
La Suprema10 min · 628 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica15 min · 983 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica15 min · 989 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico3 min · 178 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 27 de oct de 2026USD 38.000 → USD 36.000-5.26%
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 44.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 953/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 46.884
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre y Rivadavia, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Costa Azul·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 14 dias
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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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