venta
USD 42.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Costa Azul·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Dardo Rocha al 300, Costa Azul
USD 73.000
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Departamento en venta
USD 73.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Dardo Rocha al 300, Costa Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 73.000, un 24% mas que lo normal entre los 245 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Dardo Rocha al 300.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.217lo normal · 9808451.100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 58.776
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 918
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES A 4 CUADRAS DEL MAR El mismo se encuentra en el edificio "WALFORD" en segundo piso por escalera y posee cochera descubierta fija.
• Dos dormitorios con placard empotrados
• Dos baños completos (uno de ellos en suite)
• Cocina integrada con barra desayunadora
• Living-comedor
• Balcon con parrilla a gas
• Todo electrico TOTALMENTE AMOBLADO SE VENDE COMO SE APRECIA EN LAS FOTOS (SIN LA MESA) CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 653.295 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 653.295/mes
Necesitas ingresos por $ 2.613.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dardo Rocha al 300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 8 en la zona
La Nona4 min · 287 m
Supermercado Rinaldi7 min · 425 m
Bruno8 min · 507 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica13 min · 860 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos14 min · 877 m
Plaza de la Familia15 min · 989 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico13 min · 813 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 904/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 46.884
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dardo Rocha al 300, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Costa Azul·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 13 dias
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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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