Departamento 3 ambientes en venta en Santiago Del Estero 4550, Costa Azul

Departamento 3 ambientes en ventaen Santiago Del Estero 4550, Costa Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 19% menos que lo normal entre los 104 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Santiago Del Estero 4550.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 760lo normal · 9331.054

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 46.667
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 960
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

#TYKAL VENDE COMPLEJO KENIA C III Les presentamos un nuevo proyecto de la Constructora , teniendo complejos terminados por la zona de referencia ... Se encuentra ubicado sobre calle Santiago del Estero 4550 , Costa Azul , Partido de La Costa. La misma se encuentra emplaza sobre un lote de terreno de 15x40 m, con una supuperficie total de 600m2. Consta de 6 unidades , todas desarrolladas en Planta Baja con espacio vehicular propio descubierto cada unidad. Cada departamento es de 3 AMBIENTES !!!!. ** ENTREGA ABRIL 2026 ** *** FINANCIACION : 50 % AL BOLETO + 18 CUOTAS ! **** Sus comodidades: Living- comedor y cocina integrados Dos dormitorios Toilette Baño completo Espacio vehicular descubierto Espacio de parrilla y pileta de lavado Espacio verde para cada unidad Superficia cubierta : 50m2 aproximada VALORES Y DISPONIBILIDADES: UNIDAD FUNCIONAL Nº1 : FRENTE IZQUIERDA: VENDIDO UNIDAD FUNCIONAL Nº 2: FRENTE DERECHA: VENDIDO UNIDAD FUNCIONAL Nº 3: CONTRAFRENTE (ESPALDA A UNIDAD 1) • U$D 38.000.- UNIDAD FUNCIONAL Nº 4: CONTRAFRENTE (ESPALDA A UNIDAD 2) • U$D 38.000.- UNIDAD FUNCIONAL Nº5: FONDO IZQUIERDA • VENDIDO UNIDAD FUNCIONAL Nº 6: FONDO DERECHA • VENDIDO La entrega de cada unidad constara de: Baño completo con griferìas y sanitarios Mesada con griferìa y bajo mesada de melamina Termotanque elèctrico Rejas en sus ventanas Aberturas linea Herrero Revestimiento texturado en el exterior de cada unidad Sanitarios lìnea Ferrum En sus pisos revestimiento con ceràmicos Su instalaciòn para el artefacto cocina con gas envasado No dude en consultar a nuestras lìneas Ver datos 99/ Ver datos 78 Nos encontramos en calle Garay 98 , San Bernardo del Tuyù & Fco. de Las Carreras 48- Mar de Ajò. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago Del Estero 4550

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 25 en la zona
Carrera7 min · 476 m
Rino8 min · 487 m
La Vaca Gorda8 min · 526 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica10 min · 632 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano12 min · 774 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico9 min · 550 m
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico15 min · 988 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago Del Estero 4550, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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USD 38.000
Departamento en venta
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