Departamento 3 ambientes en ventaen La Rioja al 4100, Costa Azul

Descripción del edificio: INTI VIII, emprendimiento único, ubicado en la localidad de Costa Azul, entre San Bernardo y La Lucila, el desarrollo está ubicado a tan solo 300 metros de la playa logrando tener vistas parciales al mar en las terrazas. Se ubica en la calle La Rioja entre Rivadavia y Moreno, justo en frente de otro desarrollo nuestro que es el INTI I. Cuenta con la calle iluminada, este mismo tiene todas las viviendas de CATEGORIA por su completísimo equipamiento en cuanto a la entrega, trabajando con marcas de primera calidad. Los departamentos son todos de 3 ambientes de 51 m2 aproximadamente, aparte terrazas privadas y espacios vehiculares, en total son 12 viviendas, Compuestas por 2 bloques de dos niveles. Los dos bloques tienen terrazas-solárium con parrillas y lavaderos privados. Cuenta con espacios vehiculares Cubiertos y Descubiertos con la posibilidad de elección para obtener este mismo. Todo el complejo se entrega con rejas tanto en sus aberturas como también en la entrada al complejo quedando asi el complejo cerrado. Este desarrollo inicia la obra en ABRIL de 2025 y finaliza en DICIEMBRE de 2026,los departamentos tienen la mejor calidad y el mayor confort de la zona. Unidades Disponibles: UF 1 • Planta Baja Frente • 50.30 mts2 cubiertos • Patio 21 mts2 • Cochera • Valor 48.400 usd UF 2 • Planta Baja Frente • 50.30 mts2 cubiertos • Patio 21 mts2 • Cochera • Valor 48.400 usd UF 7 • Planta Baja Fondo • 47 mts2 cubiertos • Patio 30 mts2 • Cochera • Valor 45.760 usd UF 8 • Planta Baja Fondo • 47 mts2 cubiertos • Patio 30 mts2 • Cochera • Valor 45.600 usd UF 3 • Primer Piso Frente • 53 mts2 cubiertos • Balcon 2.50 mts2 • Terraza 22 mts2- Cochera • Valor 44.240 usd UF 4 • Primer Piso Frente • 53 mts2 cubiertos • Balcon 2.50 mts2 • Terraza 22 mts2 • Cochera • Valor 44.240 usd UF 9 • Primer Piso Fondo • 52.30 mts2 cubiertos • Balcon 2.50 mts2 • Terraza 22 mts • Cochera • Valor 43.750 usd UF 10 • Primer Piso Fondo • 57.30 mts2 cubiertos • Balcon 2.50 mts2 • Terraza 22 mts2 • Cochera • Valor 47.250 usd UF 5 • Segundo Piso Frente • 53 mts2 cubiertos • Balcon 2.50 mts2 • Terraza 22 mts2- Cochera • Valor 44.240 usd UF 6 • Segundo Piso Frente • 53 mts2 cubiertos • Balcon 2.50 mts2 • Terraza 22 mts2 • Cochera • Valor 44.240 usd UF 11 • Segundo Piso Fondo • 52.30 mts2 cubiertos • Balcon 2.50 mts2 • Terraza 22 mts • Cochera • Valor 43.750 usd UF 12 • Segundo Piso Fondo • 57.30 mts2 cubiertos • Balcon 2.50 mts2 • Terraza 22 mts2 • Cochera • Valor 47.250 usd **SE ESCUCHAN OFERTAS POR PAGO CONTADO** **CONSULTE POR FINANCIACION PERSONALIZAFA** ANEXO DE ENTREGA: 1).-Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado: Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo. Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas con Hormigón según calculo. 2).-Mamposterías: ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco 8/12x18x33 según planos. 3).-Contra pisos y carpeta: sistema tradicional. 4).-Revoques: a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior). Con terminacion en enduido y latex interior. 5).-Pisos y Revestimientos: porcelanico y ceramico según corresponda. Primera calidad. 6).-Carpintería de Aluminio:(cerramientos): Módena blanco/negro. 7).-Carpintería de Madera: (puertas placas): interiores en línea estándar. 8).-Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo fusión con diámetros según cálculos. 9).-Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y Cámaras según planos. 10).- cañería en termo fusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones. 11).-Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, Con sello de cumplimiento en normas IRAM. Plafones y bi direccionales colocados 12).-Amoblamientos: mesada, bajo mesada en melamina, alacena, y frente de placard. 13)Termotanque 50 LT, cocina a gas, con planos aprobados para gas natural. 14) sanitarios y grifería de primera marca. 15) Pre instalacion de aire acondicionado en el living. 16) Barandas de aluminio con vidrio templado 17) Complejo semi-cerrado con rejas 18)Parrilla terminada con ladrillos refractario sin estructura metalica de parrilla. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.