Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes

Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes

Venecia XIII - Drago E/ Catamarca y Mitre - Costa Azul - C876

Drago E/ Catamarca y Mitre · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 13% menos que lo normal entre los 187 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Drago E/ Catamarca y Mitre.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 9561.079

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 45.867
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 919
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

9 departamentos de 3 amb.: Drago e/ Catamarca y Mitre. Costa Azul VENECIA XIII: Complejo Exclusivo de Semipisos a Pasos del Mar. Descubre este moderno complejo compuesto por departamentos de 3 ambientes, diseñados para combinar comodidad y estilo. Cada unidad, con superficies de 44 a 50 m², ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para disfrutar todo el año o como inversión en una zona en pleno auge. Ubicado a tan solo 4 cuadras del mar, en un entorno tranquilo y residencial, el complejo destaca por su diseña contemporáneo y la calidad de sus terminaciones: Living-comedor amplio, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Cocina integrada con diseño moderno, equipada con muebles de excelente calidad.Baño completo, con grifería y artefactos de primera línea. Dos dormitorios confortables, ideales para el descanso. Planta baja con patio y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Pisos superiores con balcón y parrilla de uso exclusivo, perfectos para momentos especiales al aire libre. Este proyecto es una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad costera, sin renunciar a la comodidad de un hogar funcional y moderno. Solicita más información y agenda tu visita! 3 TERRAZAS A: DISPONIBLE USS 6.000.- B: DISPONIBLE USS 4.000.- C: DISPONIBLE USS 4.000.- Sin entrega inicial, el pago es financiado en 24 cuotas FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2027 Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.379 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.433.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Suprema5 min · 332 m
Bruno5 min · 333 m
Supermercado Rinaldi5 min · 335 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico7 min · 422 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Drago E/ Catamarca y Mitre, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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