venta
USD 42.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Costa Azul·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 2 dias
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Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes
USD 48.000
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Departamento en venta
USD 48.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes
Paris I - Santiago del Estero E/ Drago y Ramos Mejía - Costa Azul - C792
Santiago del Estero e/ Drago y Ramos Mejía · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 48.000, un 23% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Santiago del Estero e/ Drago y Ramos Mejía.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 658lo normal · 855990
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 62.425
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 862
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 dúplex y 4 departamentos: Santiago del Estero e/ y Drago y Ramos Mejía.
Costa Azul Paris I: complejo residencial, compuesto por seis unidades funcionales.
En la fachada principal, destacan dos dúplex, mientras que en la parte interna del complejo se encuentran cuatro departamentos.
Los dúplex ofrecen en la planta baja un acogedor living comedor con cocina integrada, baño y un patio trasero, brindando un espacio ideal para la vida cotidiana.
En la planta alta, se distribuyen dos dormitorios, un segundo baño y un balcón terraza, proporcionando vistas agradables y áreas de descanso.
Por otro lado, los departamentos presentan un cómodo living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño.
Cada uno cuenta con su propia terraza, creando entornos privados para disfrutar al aire libre.
Destacamos que todas las unidades incluyen un espacio para estacionamiento, garantizando comodidad y seguridad para todos los residentes.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.054 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 430.054/mes
Necesitas ingresos por $ 1.720.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Supermercado Rinaldi7 min · 452 m
La Suprema7 min · 458 m
Bruno7 min · 458 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico8 min · 484 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 904/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 46.884
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago del Estero e/ Drago y Ramos Mejía, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
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