venta
USD 42.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Costa Azul·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Urquiza 538, Costa Azul
USD 44.000
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Departamento en venta
USD 44.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Urquiza 538, Costa Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 44.000, un 6% menos que lo normal entre los 230 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza 538.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 936lo normal · 1.0001.111
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 47.000
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 949
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Si estás buscando una propiedad para vivir o invertir, esta opción es para vos… Departamento a estrenar de 3 ambientes en primer piso super amplio y luminoso. A pocas cuadras del mar con estacionamiento propio.
Características: Living comedor y cocina integrada Balcón con parrilla y lavadero 2 habitaciones amplias Baño completo Disposición frente Orientación Norte Superficie cubierta 47m2 Superficie total 53m2 Mobiliario de cocina: mesada, bajo mesada, cocina.
Termotanque eléctrico Espacio vehicular descubierto Preparado para gas envasado o sistema eléctrico Urquiza 538, Costa Azul, Partido de la Costa.
DISPONIBILIDAD UF 3 – 1° Piso – 3 ambientes: U$D 44.000 UF 4 – 1° Piso – 3 ambientes: U$D 44.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 393.767 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 47.102
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.767/mes
Necesitas ingresos por $ 1.575.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Urquiza 538
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 7 en la zona
La Nona6 min · 364 m
Supermercado Rinaldi6 min · 409 m
Bruno7 min · 462 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica16 min · 994 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico10 min · 664 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 44.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 953/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 46.884
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Urquiza 538, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
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