venta
USD 120.000
Departamento · 203m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Santa Teresita·3 amb · 2 dorm · 203 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en calle 44 300, Santa Teresita
USD 43.000
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Departamento en venta
USD 43.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen calle 44 300, Santa Teresita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 43.000, un 5% mas que lo normal entre los 96 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de calle 44 300.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 9528061.072
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 40.952
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 868
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de cómodo y luminoso departamento en planta baja de 2 ambientes con patio y cochera en Santa Teresita.
Excelente estado, fotos actuales.
Lo Vende o lo permuta por departamento o PH en iguales condiciones edilicias en Quilmes OPORTUNIDAD!!!! IDEAL PLANTA BAJA CON PATIO!! Y COCHERA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 385.526 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 385.526/mes
Necesitas ingresos por $ 1.542.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de calle 44 300
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Mercado Argentino5 min · 318 m
La Taba II5 min · 349 m
Minimarket del Tuyu7 min · 418 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica6 min · 353 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica6 min · 360 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica8 min · 488 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista4 min · 248 m
Froggy Land9 min · 607 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado5 min · 332 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico11 min · 679 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 804/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
calle 44 300, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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