venta
USD 120.000
Departamento · 203m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Santa Teresita·3 amb · 2 dorm · 203 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en 4 678. Entre 33 y 34, Santa Teresita
USD 26.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 26.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen 4 678. Entre 33 y 34, Santa Teresita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 26.500, un 34% menos que lo normal entre los 143 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 4 678. Entre 33 y 34.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 663lo normal · 1.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 903
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento, segundo piso por escalera, un dormitorio, cocina-comedor y baño completo, Santa Teresita XINTEL(MRZ-MRZ-451)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 28.368 en total: USD 26.500 del aviso mas USD 1.868 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 237.591 por mes con ingresos de $ 950.366.
Costo total realUSD 28.368
- Precio del aviso
- USD 26.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 641
- Sellos y tasas~1%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 962
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 237.591/mes
Necesitas ingresos por $ 950.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 4 678. Entre 33 y 34
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Nancy1 min · 76 m
Mandale Fruta2 min · 131 m
Geronimo3 min · 163 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica11 min · 706 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada12 min · 767 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada12 min · 768 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de los Abuelos6 min · 363 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus11 min · 730 m
Froggy Land11 min · 732 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico10 min · 670 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado11 min · 721 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 804/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
4 678. Entre 33 y 34, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Santa Teresita
venta
USD 29.500
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
venta
USD 35.000
Departamento · 26m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 26 m2·publicada hoy
venta
USD 40.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
venta
USD 45.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Santa Teresita·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
venta
USD 39.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 2 dias