Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Departamento en venta en santa teresita

Calle 29 220 100, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
44 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 43.000, un 10% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 29 220 100, Santa Teresita.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.132lo normal · 1.030

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 39.148
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 894
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

| LUQUE I | *DEPARTAMENTO 2 AMB 38,32 M² FENTE Les presentamos un proyecto innovador de 4 unidades con todos los servicios! Dispone de 2 unidades en planta baja frente y 2 duplex fondo con espacio vehicular. se encuentran ubicados en la costa de santa teresita sobre la calle 29 sobre pavimento a tan solo 200 mts de la entrada principal y a 500mts del mar. en una zona de vecinos residentes de la localidad con sus bellas propiedades linderas. *FECHA DE ENTREGA EN MAYO 2025* LAS UNIDADES SE REALIZARÁN CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. 2 Y 3 AMBIENTES SE ENTREGAN CON: *PISOS DE PORCELANATO MATE COLOR GRIS. *CAÑERÍAS DE AGUA FUSIÓN ACQUA SYSTEM. *CAÑERÍAS DE CLOACAS DURATOP O SIMILAR *ARTEFACTOS DE BAÑO FERRUM. *GRIFERÍAS FERRUM. *CARPINTERÍA EXTERIOR DE ALUMINIO LÍNEA HERRERO PESADA EN NEGRO MATE. *PINTURA INTERIOR Y EXTERIOR REVESTIMIENTO TEXTURADO, ACABADO FINO Y MEDIANO. CADA UNIDAD SE ENTREGAN CON: *ARTEFACTOS DE COCINA ELECTRICA *MESADA, BAJO MESADA Y ALACENA *TERMO ELÉCTRICO *BAÑO COMPETO CON ARTEFACTOS FERRUM *GRIFERÍA FV O SIMILAR *ILUMINACIÓN PLAFONES LED, INTERIOR Y EXTERIOR. *PARRILLA INDIVIDUAL Y PATIO. *CAÑERIA DE GAS *ESPACIO VEHICULAR PARA LOS DUPLEX *QUINCHO PARRILLA VALORES DE CONTADO: *DEPARTAMENTO 2 AMB 38,32 M² FENTE/ U$D 44.000 *DEPARTAMENTO 2 AMB 38,32 M² INTERNO/ U$D 40.000 *DUPLEX FONDO 3 AMB 54,35 M² C/ESPACIO VEHICULAR / U$D 56.000 *DUPLEX FONDO 3 AMB 54,35 M² C/ESPACIO VEHICULAR / U$D 56.000 DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO | LUQUE I | Les presentamos un proyecto innovador de 4 unidades con todos los servicios! Dispone de 2 unidades en planta baja frente y 2 duplex fondo con espacio vehicular. se encuentran ubicados en la costa de santa teresita sobre la calle 29 sobre pavimento a tan solo 200 mts de la entrada principal y a 500mts del mar. en una zona de vecinos residentes de la localidad con sus bellas propiedades linderas. *FECHA DE ENTREGA EN MAYO 2025* LAS UNIDADES SE REALIZARÁN CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. 2 Y 3 AMBIENTES SE ENTREGAN CON: *PISOS DE PORCELANATO MATE COLOR GRIS. *CAÑERÍAS DE AGUA FUSIÓN ACQUA SYSTEM. *CAÑERÍAS DE CLOACAS DURATOP O SIMILAR *ARTEFACTOS DE BAÑO FERRUM. *GRIFERÍAS FERRUM. *CARPINTERÍA EXTERIOR DE ALUMINIO LÍNEA HERRERO PESADA EN NEGRO MATE. *PINTURA INTERIOR Y EXTERIOR REVESTIMIENTO TEXTURADO, ACABADO FINO Y MEDIANO. CADA UNIDAD SE ENTREGAN CON: *ARTEFACTOS DE COCINA ELECTRICA *MESADA, BAJO MESADA Y ALACENA *TERMO ELÉCTRICO *BAÑO COMPETO CON ARTEFACTOS FERRUM *GRIFERÍA FV O SIMILAR *ILUMINACIÓN PLAFONES LED, INTERIOR Y EXTERIOR. *PARRILLA INDIVIDUAL Y PATIO. *CAÑERIA DE GAS *ESPACIO VEHICULAR PARA LOS DUPLEX *QUINCHO PARRILLA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 385.257 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.257/mes

Necesitas ingresos por $ 1.541.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juegos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Estrella de mar3 min · 208 m
Jacinto4 min · 285 m
Santa Providencia · Avenida 32 5506 min · 395 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada8 min · 533 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada9 min · 561 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada9 min · 566 m
Espacios verdes · 4 en la zona
zona de juegos2 min · 132 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus2 min · 159 m
Plaza de los Pioneros8 min · 502 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado4 min · 257 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado13 min · 860 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 29 220 100, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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