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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Depto de 2 amb en 1er piso a la venta! zona centro santa teresita. oportunidad

Diagonal 19 200, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
35 m²
Piso
1
Antigüedad
7 años
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 18% mas que lo normal entre los 130 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 19 200, Santa Teresita.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.212lo normal · 1.0288901.147

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 33.925
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 903
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

/ Venta Departamento de 2 ambientes en zona centro de Santa Teresita VIDEO TOUR PARA RECORRER LA PROPIEDAD Detalles de la ubicación: DIAGONAL 19 ENTRE 2 Y 3, SANTA TERESITA A dos cuadras del mar, dos del centro peatonal. A 500 mts Zona de bancos, anses, correo, etc. Inmejorable ubicación Ovalo. Sobre asfalto. DETALLES: • Primer piso x escalera • Comedor-cocina. • Baño • Dormitorio c/balcón al frente DETALLES: ° Cloacas conectadas ° Sin gas, solo instalaciones eléctricas ° 7 años de antigüedad ° Ventanas con persianas plásticas y rejas de seguridad ° Se vende sin muebles ° Expensas mensuales $500 Listo para escriturar DOS cocheras disponibles a la venta. Valor usd 6.000 cada una .- Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribania, etc.) Comisión inmobiliaria 4%

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Minimarket del Tuyu3 min · 194 m
Mercado Argentino4 min · 247 m
La Taba II5 min · 318 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica4 min · 245 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica5 min · 297 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista2 min · 139 m
Froggy Land6 min · 384 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado2 min · 128 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico11 min · 709 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado15 min · 946 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal 19 200, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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