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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 39.500
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.899/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

En conjunto se venden 2 dptos... ideal rentas

53 300, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Esta en lo normal

Pide USD 39.500, un 3% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 53 300, Santa Teresita.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 790lo normal · 814910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 40.689
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 778
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Calle: 53 numero 376 entre 3 y 4 (santa teresita) A tres cuadras del mar se venden en conjunto 2 departamentos desarrollados en planta baja y primer piso. Ambos con similitud de características: Dormitorio amplio / cocina con sus muebles y baño completo. El de planta baja cuenta con patio y parrilla. IDEAL RENTA.... PRÓXIMO AL MAR.... SE ACEPTAN INMUEBLES EN ZONA NORTE MAS INFO: /3285 CATANIA PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 353.899 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.899/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carniceria modelo3 min · 212 m
El Tanito · Calle 16 min · 367 m
Gutierrez7 min · 457 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones6 min · 414 m
Plazoleta del Periodista16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

53 300, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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