venta
USD 120.000
Departamento · 203m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Santa Teresita·3 amb · 2 dorm · 203 m2·hace 2 dias
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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
USD 25.000
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Departamento en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento en venta en santa teresita
46 500, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 21 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 25.000, un 4% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 46 500, Santa Teresita.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.190lo normal · 1.1481.351
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 24.111
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.151
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes, al fondo,todo PB.
Al ingresar nos encontramos con la cocina-comedor pequeña, 1 dormitorio, 1 baño, la propiedad tiene 45 años aprox.
No tiene humedad, las aberturas son de madera, piso mosaico, azulejos en el baño.
Gas envasado, El patio es amplio, tiene parrilla y lugar para poner mesa y sillas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.512/mes
Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
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Super Mar8 min · 521 m
La Taba II9 min · 597 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica8 min · 525 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica9 min · 564 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista9 min · 590 m
Plaza del Tango14 min · 889 m
Froggy Land15 min · 961 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado11 min · 691 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico12 min · 748 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 804/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
46 500, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 2 dias
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Departamento · 52m² · 3 Ambientes
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Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 4 dias