Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000

Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en pb, 2 cuadras del mar sobre calle 2 (120297)

2 E/ 44 Y 45 (REF.120297) 1700, Piso PB, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Edificio de 2 pisos, fachada del mismo con terminación en fino, y en laterales detalles de piedras, puerta entrada de madera.Departamento en P.B. al ingreso living comedor con distribución hacia la derecha, sofá cama de 1 plaza, y 2 sillones de 1 cuerpo en cuerina marrón, mesa rectangular de madera con patas de caño y 6 banquetas con asiento acolchados; paredes revestidas con machimbre y parte superior con terminación en fino; cocina integrada separada por barra con mesada de granito, alacena y bajo mesada en melamina color blanco, extractor, cocina, heladera, termotanque , paredes con cerámicos y ventana lateral con vista a patio interno, al cual se accede por puerta de madera ubicada a la izquierda de la cocina , donde encontramos lavadero y parrilla, pisos cerámicos. Pasillo frente a la puerta de entrada nos conduce a baño completo con ducha, mampara, mueble empotrado y paredes azulejadas. Habitación con 2 camas de caño de 1 plaza unidas , placard empotrado , baulera cerrada , ventana con marco de madera y persiana; pisos cerámicos en toda la propiedad, paredes con terminación en fino, ventilador de techo con tulipas en los dos ambientes. Servicios: Electricidad:si Gas: envasado Cloacas: si Asfalto:si Transporte público: si Zona: Residencial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Minimarket del Tuyu6 min · 376 m
Mercado Argentino7 min · 422 m
La Taba II8 min · 484 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica6 min · 392 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica7 min · 421 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista5 min · 314 m
Froggy Land9 min · 556 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado5 min · 321 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico13 min · 864 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 E/ 44 Y 45 (REF.120297) 1700, Piso PB, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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