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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 55,2 M
Cuota UVA desde $ 313.800/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Hermoso departamento en santa teresita - excelente vista - 7mo piso

Calle 3 600, Piso 7, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
7
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 12% menos que lo normal entre los 141 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 3 600, Piso 7, Santa Teresita.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 150% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 40.000
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 903
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO EN SANTA TERESITA U$S 35.000 * Edificio Tulipán 5 * Calle 3 entre 33 y 34 * Pleno centro de Santa Teresita * Pegado del reconocido Restaurante Hoyo 14 * Acceso por escalera al hall de entrada * Un solo ascensor * Entrada exclusiva desde el ascensor al dpto * Salida de emergencia por escalera independiente * 8 pisos con 2 departamentos de cada lado * Ultimo piso con lavaderos comunes * Expensas incluyen el servicio de cable * Departamento de 2 ambientes amplios * Living • comedor con vistas a la ciudad y al mar * Balcones de ambos lados * Cocina semiindependiente y puerta a escalera * Baño completo y antebaño * Dormitorio con balcón exclusivo y vista al mar * Gas envasado LISTO PARA ESCRITURAR ESCRITURA EN REGLA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 52 en la zona
Geronimo1 min · 90 m
Paseo Playamar · Calle 2 5432 min · 143 m
Dolce3 min · 162 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada11 min · 729 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada11 min · 731 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada12 min · 736 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Abuelos3 min · 192 m
Froggy Land11 min · 700 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus13 min · 849 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado2 min · 98 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico13 min · 801 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado13 min · 856 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 3 600, Piso 7, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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