venta
USD 120.000
Departamento · 203m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Santa Teresita·3 amb · 2 dorm · 203 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
USD 32.000
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Departamento en venta
USD 32.000
+ ARS 7.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Depto de 2 amb. a una cuadra del mar (calle 30 y peatonal- s
Calle 30 Y Peatonal , Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Antigüedad
- 3 años
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 32.000, un 1% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 30 Y Peatonal , Santa Teresita.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.067lo normal · 1.0739651.246
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 77% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 32.176
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.031
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de un ambiente dividido con balcón , a una cuadra del Mar, zona céntrica de Santa Teresita, edificio en excelente estado con ascensor, bajas expensas, permuta por propiedad en zona oeste del Gran Buenos Aires o puede tomar en parte de pago automotor de nomas de 3 años de antiguedad con pocos kilometros y en perfecto estado..
Información Adicional:
Apto profesional
Apto profesional
Monto de las expensas: 7000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.703 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 286.703/mes
Necesitas ingresos por $ 1.146.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Kiosco5 min · 341 m
Marianna6 min · 353 m
Jacinto6 min · 382 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada5 min · 294 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada5 min · 316 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada5 min · 322 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros9 min · 592 m
zona de juegos10 min · 623 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus10 min · 670 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado12 min · 780 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 30 Y Peatonal , Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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