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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 32.000
= $ 50,5 M
Cuota UVA desde $ 286.703/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes a metros del mar (120349)

30 N°185 (REF.120349) , Piso 3, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Piso
3

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 32.000, un 24% mas que lo normal entre los 47 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 30 N°185 (REF.120349) , Piso 3, Santa Teresita.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.391lo normal · 1.1201.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 25.760
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 897
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento interno, en 3° piso por escalera,departamento 17,al ingreso cocina comedor integrada, sofá cama de 1 plaza, mesa rectangular y 4 sillas de madera; modular de pino de 2 puertas, cocina equipada con heladera, termotanque y cocina, mesada y bajo mesada en melamina color naranja, bacha simple, alacena color blanca; ventana aluminio con persiana y vista a la calle, hacia la derecha pasillo con placard empotrado, baño completo paredes azulejadas, en habitación cerrada cama de 2 plazas , placard empotrado, 2 mesas de luz, ventana en contrafrente, pisos cerámicos, paredes con terminación en fino, lavadero compartido. Servicios: Electricidad: Si Gas: envasado (esta hecha toda la conexión) Cloacas: Si Asfalto: Si Transporte público: Si M2: 23 cubiertos • descubiertos Zona: Residencial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.703 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.703/mes

Necesitas ingresos por $ 1.146.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 46 en la zona
Churreria Tamara1 min · 4 m
Autoservicio Aylen · Calle 32 min · 117 m
Punto Playa2 min · 147 m
Educacion
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada6 min · 406 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza de los Abuelos6 min · 371 m
zona de juegos13 min · 821 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus13 min · 829 m
Salud
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado7 min · 440 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado14 min · 882 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 5,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

30 N°185 (REF.120349) , Piso 3, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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