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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 29.000
= $ 45,6 M
Cuota UVA desde $ 259.264/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Departamento en venta en santa teresita

2 800, Piso pb, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
51 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 8% menos que lo normal entre los 137 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 2 800, Piso pb, Santa Teresita.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 967lo normal · 1.0541.207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 31.607
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja. Al ingresar la unidad cuenta con living comedor con mucha ventilación e iluminación natural, ventana hacia el pulmón del edificio, piso revestido con cerámicos, paredes en excelente estado, techo sin humedad en todos sus ambientes, se encuentra equipado con 2 muebles, sillon para 3 personas. Luego tenemos la cocina separada integrada con piso de cerámicos, azulejos en las paredes, ventana, mesada con bacha integrada de acero inoxidable, bajo mesada, cocina a gas y calefón. Baño totalmente equipado con paredes revestidas con azulejos y pared anti desbordamiento en la ducha. Pasando al dormitorio con espacio para 2 camas (de 1 plz y de 2 plz) y una puerta corrediza de vidrio con acceso al patio amplio con poco verde parrilla y lavadero.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 259.264 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.264/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 50 en la zona
Malvados1 min · 12 m
La Calle Artesanal · Calle 2 8451 min · 28 m
El Viejo Rosquete1 min · 68 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica9 min · 577 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica9 min · 590 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica11 min · 720 m
Espacios verdes
Plaza de los Abuelos4 min · 287 m
Froggy Land6 min · 403 m
Plazoleta del Periodista11 min · 687 m
Salud
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado3 min · 205 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado10 min · 628 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico11 min · 718 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2 800, Piso pb, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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