venta
USD 120.000
Departamento · 203m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Santa Teresita·3 amb · 2 dorm · 203 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
USD 26.000
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Departamento en venta
USD 26.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Depto venta 2 ambientes santa teresita calle 44 entre 6 y 7
44 600, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 26.000, un 13% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 44 600, Santa Teresita.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 867lo normal · 1.0001.133
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 30.000
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 903
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermoso departamento de 2 amb, muy luminoso
Segundo piso, edificio por escalera, al frente Video tour para recorrer
Se vende amoblado con electrodomésticos
Excelente ubicación: Calle 44 entre 6 y 7 Santa Teresita
A seis cuadras del mar.
Sobre calle de asfalto. A tres cuadras de av.41 con comercios.
Comodidades:
-Living comedor muy luminoso con balcon al frente.
-Cocina independiente con ventana.
-Baño
-Dormitorio con placar.
Persianas.
DETALLES:
° Cloacas conectadas
° Gas envasado
Condiciones:
Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribania, etc.)
Comisión inmobiliaria 4%
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.109 por mes con ingresos de $ 932.434.
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 233.109/mes
Necesitas ingresos por $ 932.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Super Mar5 min · 326 m
La Taba II8 min · 524 m
Mercado Argentino9 min · 570 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 356 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica6 min · 407 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista9 min · 600 m
Plaza del Tango10 min · 634 m
Froggy Land15 min · 941 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico8 min · 530 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado11 min · 707 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.8% total
- 08 de jul de 2026USD 28.500 → USD 26.000-8.77%
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
44 600, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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Departamento · 42m² · 2 Ambientes
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