venta
USD 120.000
Departamento · 203m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Santa Teresita·3 amb · 2 dorm · 203 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
USD 28.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento en venta en santa teresita
46 al 500 , Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 28.000, un 39% menos que lo normal entre los 85 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 46 al 500 , Santa Teresita.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 560lo normal · 9178001.071
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 45.833
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 800
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en Santa Teresita Oportunidad
Ubicado en calle 46, dentro de un complejo de departamentos, este funcional 2 ambientes es una excelente opción para quienes buscan su lugar en la costa a un valor accesible.
La propiedad se desarrolla en dos plantas:
En planta baja cuenta con living-comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo y práctico.
Baño completo con ducha.
En planta alta se encuentra el dormitorio.
Se encuentra a solo 5 cuadras del mar, lo que permite disfrutar de la playa con fácil acceso.
Este departamento es una oportunidad ideal para refaccionar o invertir.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.454/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 27 en la zona
Minimarket del Tuyu1 min · 68 m
Mercado Argentino3 min · 170 m
Paseo de Compras El Galpon · Calle 39 12503 min · 188 m
Educacion
· 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica3 min · 173 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista2 min · 132 m
Froggy Land4 min · 240 m
Plaza de los Abuelos14 min · 869 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado1 min · 44 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico10 min · 615 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado12 min · 775 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 804/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
46 al 500 , Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Santa Teresita
venta
USD 29.500
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 36 m2·hace 2 dias
venta
USD 35.000
Departamento · 26m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 26 m2·hace 2 dias
venta
USD 40.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 2 dias
venta
USD 45.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Santa Teresita·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 2 dias
venta
USD 39.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 4 dias