venta
USD 37.000
Departamento · 3 Ambientes · 1 Cochera
Santa Teresita·3 amb · 2 dorm·publicada hoy
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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
USD 28.000
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Departamento en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento en santa teresita a 1 cuadra del ma (120501)
43 100, Piso 2, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 28.000, un 7% menos que lo normal entre los 103 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 43 100, Piso 2, Santa Teresita.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 966lo normal · 1.0341.154
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 30.000
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 903
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
COMODIDADES: Departamento 2 ambientes en 2o piso por escaleras en contrafrente.
Al ingresar nos encontramos con comedor que cuenta con cocina separada, del lado izquierdo, mesada, bajo mesada, alacena y termotanque.
Contamos con un amplio espacio en el comedor, con mesa y sillas, cama cucheta y un balcón francés del lado izquierdo que da al contrafrente. A continuación hallamos el baño completo con duchera, revestido con cerámica.
Siguiendo con el recorrido tenemos el dormitorio principal, con placard empotrado, con ventana hacia la parte trasera del edificio. A 1 cuadra del mar, y a 3 cuadras de la calle peatonal.
Zona residencial, Muy buena ubicación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.454/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Minimarket del Tuyu3 min · 221 m
Mercado Argentino5 min · 324 m
Paseo de Compras El Galpon · Calle 39 12506 min · 375 m
Educacion
· 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica4 min · 235 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica7 min · 475 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista3 min · 217 m
Froggy Land6 min · 397 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado3 min · 182 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico12 min · 788 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado15 min · 983 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
43 100, Piso 2, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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