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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 27.000
+ ARS 55.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 42,5 M
Cuota UVA desde $ 241.384/mes · ingresos $ 965.536
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Departamento - venta - argentina, santa teresita - calle 2 900

CALLE 2 900, Piso 2, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 23% menos que lo normal entre los 157 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 2 900, Piso 2, Santa Teresita.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 794lo normal · 1.0369331.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 35.224
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 903
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en Venta en Santa Teresita ¡TU ESCAPADA JUNTO AL MAR TE ESPERA EN SANTA TERESITA! Departamento de 2 Ambientes Ideal Inversión y Descanso Excelente Ubicación Descubre la comodidad y el encanto de la Costa Atlántica con este atractivo departamento de 2 ambientes en venta, estratégicamente ubicado en el corazón de Santa Teresita. Con una superficie total de 36.21 m², esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan: Tu Rincón de Relax: Un lugar propio para disfrutar de escapadas de fin de semana, vacaciones o incluso una renta segura. Funcionalidad: Cuenta con un ambiente principal luminoso, cocina integrada/separada (a confirmar) y 1 baño completo, ofreciendo todo lo necesario en un espacio acogedor. Ubicación Privilegiada: Situado en un entorno agradable y comercial, tendrás a tu alcance todo lo que necesitas: comercios, servicios y la cercanía al mar para disfrutar de la playa cuando desees. Este departamento es una oportunidad imperdible para adquirir una propiedad funcional y bien ubicada en una de las localidades más queridas de La Costa. ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir o hacer de este lugar tu hogar permanente junto al mar! Consultanos hoy mismo para coordinar una visita. XINTEL(ATT-ATT-4331)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 241.384 por mes con ingresos de $ 965.536.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 241.384/mes

Necesitas ingresos por $ 965.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Froggy Land) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 46 en la zona
Malvados1 min · 80 m
El Viejo Rosquete2 min · 111 m
La Calle Artesanal · Calle 2 8452 min · 118 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica8 min · 489 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica8 min · 506 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 646 m
Espacios verdes
Froggy Land5 min · 316 m
Plaza de los Abuelos6 min · 376 m
Plazoleta del Periodista9 min · 599 m
Salud
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado5 min · 292 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado8 min · 538 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico11 min · 677 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 2 900, Piso 2, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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