Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 26.000
+ ARS 80 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Centrico

Avenida Mitre 2600 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 33 m², USD 26.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 788 contra USD 1.088 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 1.088
Mediana m²
35 m²
Comparar con 58 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Milagros Mansilla 2 AMBIENTES CON BALCÓN A LA CALLE – PLENO CENTRO DE SAN BERNARDO Mitre entre Garay y Oro – San Bernardo Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un segundo piso, en muy buen estado de conservación y con una ubicación privilegiada, ¡a pasos de todo! Cuenta con living comedor con salida al balcón a la calle, cocina, dormitorio, baño completo y balcón, ideal para disfrutar del aire y la vida de la ciudad. Su ubicación en pleno centro permite acceder caminando a comercios, gastronomía, servicios, entretenimiento y espacios de paseo, convirtiéndolo en una excelente alternativa para disfrutar de San Bernardo durante todo el año. Ideal para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o inversión para alquiler turístico. Todos los servicios. Gas envasado Una propiedad práctica, cómoda y con el plus de estar en una de las zonas más buscadas de este tradicional destino de la Costa Atlántica Argentina. No dudes en pedirme coordinar visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.007/mes

Necesitas ingresos por $ 920.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 44.500
Avisos relevados
221
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.500, tomando los 221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Mitre 2600, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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