Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 58.000

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

||departamento de 3 Ambientes Tipo Chalet a Estrenar||

||departamento DE 3 Ambientes Tipo Chalet A Estrenar|| · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 56 m², USD 58.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.036 contra USD 967 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
63
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 967
Mediana m²
50 m²
Comparar con 63 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes tipo chalet ubicado en la localidad de San Bernardo. Se compone de living comedor, cocina intregada, baño completo, dormitorios amplios, patio, parrilla y lavadero. Zona de viviendas permanentes. Se entregan con rejas en toda la propiedad, cocina, termotanque electrico, mesada con mueble y alacena. Financiacion: entrega de un 40 % y hasta 12 cuotas en dolares "SIN INTERES". TOMA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. CONSULTE AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 44.500
Avisos relevados
221
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.500, tomando los 221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

||departamento DE 3 Ambientes Tipo Chalet A Estrenar||, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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