Departamento en venta en Costa Esmeralda · 2 ambientes

Departamento en venta en Costa Esmeralda · 2 ambientes

Costa Esmeralda. 2 Ambientes en Planta Baja con Jardín, Deck, Galería Cerrada, Cochera y Baulera.

Edificio PAR Costa Esmeralda · Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
107 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Baulera
Si

Descripcion

Departamento de dos ambientes en planta baja Edificio Par, con jardín propio y galería / estar con cerramiento de vidrio y parrilla.  Diseñado con muy buen gusto y funcionalidad.  62m2 cubiertos y jardín con deck de 45 m2. Cocina integrada completamente equipada (Nespresso, tostadora, exprimidor, minipimer).  Vajilla para cuatro personas muy completa.  Heladera con freezer. Living comedor con SmartTV 50", Internet alta velocidad. Aire acondicionado frío / calor,  salida a la galería vidriada con parrilla.  Sofá cama. Dormitorio con aire acondicionado frio / calor y placard.  Baño completo con secador de pelo.  Estar con mesa y sillas y parrilla.  Jardín privado con fogón.  Equipo de playa: sombrilla y dos reposeras. Salida propia al jardín común exterior. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL DEPARTAMENTO SIN EQUIPAMIENTO NI MUEBLES.  Se ofrece la alternativa de entregarlo totalmente equipado como se ve en las fotos y en la descripción a USD 169.000 El barrio Costa Esmeralda tiene 1000 hectáreas, con 3 km de playa propia. Cancha de golf de 27 hoyos. Gimnasio, canchas de tenis, paddle y futbol, zona deportiva para chicos. Proveeduría. Paseo Comercial. Kombi para acceder a las playas y resto de instalaciones del barrio. Seguridad las 24 hs. Tres paradores de playa. Accesos a playa para vehículos doble tracción. El complejo de edificios tiene piscina in-out, vestuarios completamente equipados, solarium, y jardines. RODRIGUEZ GLADYS NEGOCIACIÓN DE BIENES Corredora Inmobiliaria Responsable: Gladys Rodríguez • Tel +54.9. Ver datos Provincia de Buenos Aires • MATR. 2865 CMCPMO C.A.B.A. • MATR. 9437 CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.787 en total: USD 153.000 del aviso mas USD 10.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.371.754 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.754/mes

Necesitas ingresos por $ 5.487.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de departamentos de 2 ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 160.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Edificio PAR Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 153.000
Departamento en venta
WhatsApp