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Departamento en venta en Costa Esmeralda · 2 ambientes
Costa Esmeralda. 2 Ambientes en Planta Baja con Jardín, Deck, Galería Cerrada, Cochera y Baulera.
Edificio PAR Costa Esmeralda · Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 107 m²
Departamento en Costa Esmeralda, 2 ambientes, 62 m², USD 153.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 171.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.468 contra USD 3.241 de la mediana (-23,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 171.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.241
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 153.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.703
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.554
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.414.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 172.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 153.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Costa Esmeralda es USD 172.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Edificio PAR Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
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