Departamento en venta en Costa del Este · 2 ambientes

Hermoso Departamento de Dos Ambientes en Costa del Este!

Avenida 2 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa del Este, 2 ambientes, 40 m², USD 56.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por debajo de la mediana del set (USD 156.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 3.265 de la mediana (-57,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 156.700
Mediana precio/m²: USD 3.265
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Costa del Este

Descripcion

Hermoso departamento de dos ambientes. Ubicado en complejo de departamentos Mirasoles, sobre calles Av.2 esquina Las Orquídeas, zona centro! Consta en planta baja de living-comedor, cocina integrada. Patio independiente con parrilla. En planta alta una habitación con placard y un baño completo. Cuenta con cochera. Zona con acceso al nuevo servicio de cloacas a realizar la conexión, y a la red de internet con fibra óptica. Consultanos! oportunidad de vivir a 200m del mar y en el centro de Costa del Este.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948

Precio del aviso: USD 56.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.355
Sellos y tasas~1%: USD 560
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.974.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio: USD 113.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 56.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa del Este es USD 113.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias